Порядок застосування будівельної амністії. Покрокова інструкція

11.12.2023

Порядок застосування будівельної амністії. Покрокова інструкція

Амністія у будівництві дозволяє офіційно легалізувати приватні та садові будинки, а також господарські прибудови. Ця можливість надана Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».

 

На сьогодні існують різні опції оформлення власності на житлові, садові, дачні будинки та господарські споруди, в залежності від року будівництва, площі та наявності дозвільних документів. Спрощена процедура дозволяє швидко вирішити це питання.

 

Містобудівна амністія чітко регламентована Порядком проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію від 03 липня 2018 року № 158. Цей Порядок визначає процедуру технічного обстеження та умови прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва. Це стосується індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових та дачних будинків з загальною площею до 500 квадратних метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд з загальною площею до 500 квадратних метрів, які були зведені в період з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року. Також цей Порядок застосовується до будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12 березня 2011 року.

 

Процес легалізації виглядає наступним чином:

• сертифікований інженер розробляє технічний паспорт, оглядаючи об’єкти, визначаючи їхню площу та складаючи план.
• формується звіт, який містить дані про відповідність будівлі вимогам для введення її в експлуатацію.
• Реєструється відповідна декларація про введення об’єкту в експлуатацію.
• здійснюється офіційне оформлення власності, яке включає реєстрацію права та внесення даних до офіційного реєстру. Після цього видається відповідний документ – витяг про право власності.

 

До власників земельних ділянок, які подали документи на прийняття в експлуатацію самовільно побудованих об’єктів, не буде застосовуватися штрафні санкції за виконання будівельних робіт без отримання відповідних дозвільних документів чи за експлуатацію об’єктів будівництва, які ще не були прийняті в експлуатацію.

 

Для оформлення документів, пов’язаних із легалізацією будівництва, власнику необхідно представити наступний пакет документів:

• паспорт та ідентифікаційний номер обліку;
• свідоцтво про право власності на земельну ділянку;
• документи, що підтверджують право власності на існуючий будинок (у випадку добудови, надбудови або реконструкції);
• технічний паспорт (у разі наявності нерухомості).

 

 

Якщо вам потрібно легалізувати самобуд чи господарський об’єкт, споруди сільськогосподарського призначення і ви не бажаєте самостійно втручатися в складні бюрократичні процедури, компанія “АРМА ЕКСПЕРТ” пропонує повний комплекс послуг з отримання необхідної документації.

 

Наші фахівці виконають всі необхідні процедури і після завершення робіт ви отримаєте усі необхідні документи, не витрачаючи власний час на відвідування різних установ.

 

Гарантований кінцевий результат від компанії “АРМА ЕКСПЕРТ” включає в себе вирішення всіх труднощів, пов’язаних з оформленням та легалізацією.

 

Телефонуйте вже зараз за номером телефону 095-488-55-66 і отримайте безкоштовну консультацію!

 

Автор публікації:

Керівник компанії «АРМА ЕКСПЕРТ»

Андрій Бондар