Концепт відпочинкового комплексу
Локація
с. Гнідин, Київська область
Вид послуг
Детальний концептуальний проєкт бази відпочинку
Опис
Перетворення ідеї відпочинку на прибутковий бізнес. Розробка концепту бази відпочинку на березі водойми у Київській області. Розроблено детальний генеральний план території та візуалізацію, де передбачили: 6 сучасних гостьових будинків із терасами (частина – з індивідуальними чанами); відкритий басейн (6,50 х 3,50 м) з тіньовими навісами; затишну лаунж-зону з вогнищем та дитячий майданчик; продуману інфраструктуру (парковка, доріжки, свердловина, септик).
Результат
Замовник отримав естетичний та комерційно вигідний концепт, який максимально раціонально використовує площу ділянки та повністю відповідає будівельним нормам.
Перетворення ідеї відпочинку на прибутковий бізнес. Розробка концепту бази відпочинку на березі водойми у Київській області. Розроблено детальний генеральний план території та візуалізацію, де передбачили: 6 сучасних гостьових будинків із терасами (частина – з індивідуальними чанами); відкритий басейн (6,50 х 3,50 м) з тіньовими навісами; затишну лаунж-зону з вогнищем та дитячий майданчик; продуману інфраструктуру (парковка, доріжки, свердловина, септик).
Реєстрація початку будівництва через ДІАМ – подолання місцевого адмінресурсу
Локація
м. Рівне
Вид послуг
Оформлення дозволу на будівництво
Опис
Місцевий орган контролю (ДАБІ) систематично та безпідставно блокував реєстрацію початку робіт через упереджене ставлення до замовника. Рішення: aахівці АРМА ЕКСПЕРТ змінили стратегію, оминули місцевий рівень і перенаправили документи напряму до центрального органу – ДІАМ.
Результат
Негайна та успішна реєстрація. Клієнт без затримок розпочав законне будівництво.
Перетворення ідеї відпочинку на прибутковий бізнес. Розробка концепту бази відпочинку на березі водойми у Київській області. Розроблено детальний генеральний план території та візуалізацію, де передбачили: 6 сучасних гостьових будинків із терасами (частина – з індивідуальними чанами); відкритий басейн (6,50 х 3,50 м) з тіньовими навісами; затишну лаунж-зону з вогнищем та дитячий майданчик; продуману інфраструктуру (парковка, доріжки, свердловина, септик).
Концепт реконструкції торгівельно-офісного центру
Локація
м. Корсунь-Шевченківський
Вид послуг
Розробка концептуального проєкту намірів реконструкції існуючого комерційного об’єкта під сучасну торгівельно-офісну будівлю
Опис
Розроблено схеми генерального плану з прив’язкою об’єктів майбутньої нерухомості. Функціональне зонування простору: 1 поверх – торгові зали, 2 поверх – офісний простір Open Space. Створено детальні плани поверхів із визначенням габаритів та внутрішньої площі. Оформлено на високому рівні 3D-візуалізацію комплексу у денному (Day View) та нічному (Night View) сценаріях освітлення. Проєкт виконано у стилістиці хай-теку та мінімалізму. Застосування високотехнологічних дзеркальних фасадів дозволило дематеріалізувати об'єм будівлі та органічно інтегрувати її у навколишнє середовище.
Результат
Затверджений концепт дав успішний старт для подальшої розробки стадії робочої проєктної документації та початку процедури оформлення дозвільних документів на будівництво.
Перетворення ідеї відпочинку на прибутковий бізнес. Розробка концепту бази відпочинку на березі водойми у Київській області. Розроблено детальний генеральний план території та візуалізацію, де передбачили: 6 сучасних гостьових будинків із терасами (частина – з індивідуальними чанами); відкритий басейн (6,50 х 3,50 м) з тіньовими навісами; затишну лаунж-зону з вогнищем та дитячий майданчик; продуману інфраструктуру (парковка, доріжки, свердловина, септик).
Комплексний супровід проєктування та будівництва відпочинкового комплексу «Spokiy»
Локація
Черкаська область, с. Лозівок, урочище «Ряст»
Вид послуг
Аудит намірів забудови, розробка концептуального проєкту, 3D візуалізація, створення відео-презентації, проєктування, оформлення дозвільної документації на будівництво та введення об'єкта в експлуатацію
Опис
Команда «АРМА ЕКСПЕРТ» реалізувала масштабний проєкт створення сучасного відпочинкового комплексу формату «під ключ». Наша робота розпочалася з проведення детального аудиту намірів забудови, що дозволило виключити всі потенційні ризики ще на старті. Після цього спеціалісти розробили концептуальний проєкт. Для чіткого розуміння майбутнього простору та його атмосфери ми створили реалістичну 3D візуалізацію та детальну відео-презентацію. Наступним кроком стало комплексне проєктування об'єкта з урахуванням усіх актуальних будівельних норм. Юридичний відділ нашої компанії забезпечив повний супровід процесу – ми успішно оформили дозвільну документацію на початок будівництва. Завершальним етапом співпраці стало введення вже готового комплексу в експлуатацію.
Результат
Бачення замовника було повністю втілено у реальний, прибутковий та абсолютно законний бізнес. Завдяки експертності та злагодженій роботі команди на кожному етапі, відпочинковий комплекс «Spokiy» вже повноцінно функціонує та зустрічає перших гостей. Замовник зберіг свій час, делегувавши всі технічні та бюрократичні процеси професіоналам, і отримав стовідсотково готовий до експлуатації об'єкт.
Перетворення ідеї відпочинку на прибутковий бізнес. Розробка концепту бази відпочинку на березі водойми у Київській області. Розроблено детальний генеральний план території та візуалізацію, де передбачили: 6 сучасних гостьових будинків із терасами (частина – з індивідуальними чанами); відкритий басейн (6,50 х 3,50 м) з тіньовими навісами; затишну лаунж-зону з вогнищем та дитячий майданчик; продуману інфраструктуру (парковка, доріжки, свердловина, септик).
Розробка концептуального проєкту бази відпочинку
Локація
Вінницька область, с. Юзвин
Вид послуг
Розробка концепції, архітектурне проєктування, створення генерального плану, ландшафтний дизайн та планування інженерних мереж.
Опис
Проведено комплексне опрацювання території для перетворення ідеї замовника на прибутковий бізнес. Команда АРМА ЕКСПЕРТ здійснила функціональне зонування ділянки: спроєктовано житлові будинки з індивідуальними чанами, загальну лазню, великий басейн, зону вогнища та дитячий майданчик. Крім архітектурної частини, глибоко опрацьовано благоустрій. Розроблено дендрологічний план, який включає 18 видів рослин, схеми мощення, розстановку освітлення і комплексну систему автоматизованого краплинного поливу з датчиками дощу.
Результат
Замовник отримав інвестиційно привабливий концепт бази відпочинку. Завдяки продуманій диверсифікації послуг об'єкт розрахований на цілорічну експлуатацію – наявність індивідуальних чанів та лазні гарантує стабільний трафік гостей у холодний сезон. Детально сплановані інженерні мережі та ландшафт оптимізують майбутні експлуатаційні витрати на утримання території. Проєкт має чітку економічну перспективу та повністю підготовлений до переходу на стадію розробки робочої документації.
Перетворення ідеї відпочинку на прибутковий бізнес. Розробка концепту бази відпочинку на березі водойми у Київській області. Розроблено детальний генеральний план території та візуалізацію, де передбачили: 6 сучасних гостьових будинків із терасами (частина – з індивідуальними чанами); відкритий басейн (6,50 х 3,50 м) з тіньовими навісами; затишну лаунж-зону з вогнищем та дитячий майданчик; продуману інфраструктуру (парковка, доріжки, свердловина, септик).
Комплексний супровід оформлення дозвільних документів на нове будівництво індивідуального будинку
Локація
Київська область, Бучанський район, с. Білогородка
Вид послуг
Розробка схеми намірів забудови земельної ділянки та реєстрація повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Опис
Команда підготувала ескізний проєкт будівництва садибного будинку з акцентом на комфорт, раціональність та зручні планувальні рішення. Розроблено схему намірів забудови – з урахуванням охоронної зони ЛЕП та ідеальною посадкою будівлі. Передбачено автономні інженерні мережі. Усі матеріали було оперативно проаналізовано та підготовлено для реєстрації в ЄДЕССБ.
Результат
В ЄДЕССБ зареєстровано схему намірів забудови, що повністю відображає продуману архітектурну концепцію. Через ДІАМ успішно оформлено повідомлення про початок будівельних робіт. Замовники отримали законне право на швидкий старт будівництва свого комфортного будинку.
Перетворення ідеї відпочинку на прибутковий бізнес. Розробка концепту бази відпочинку на березі водойми у Київській області. Розроблено детальний генеральний план території та візуалізацію, де передбачили: 6 сучасних гостьових будинків із терасами (частина – з індивідуальними чанами); відкритий басейн (6,50 х 3,50 м) з тіньовими навісами; затишну лаунж-зону з вогнищем та дитячий майданчик; продуману інфраструктуру (парковка, доріжки, свердловина, септик).
Розробка концептуального проєкту рекреаційної зони (глемпінгу)
Локація
Хмельницька область, м. Кам'янець-Подільський
Вид послуг
Розробка концептуального проєкту розміщення об'єктів рекреаційної інфраструктури
Опис
Наша команда розробила концептуальний проєкт сучасного глемпінгу – рекреаційного комплексу, що гармонійно вписаний у природний ландшафт вздовж річки Смотрич. Під час проєктування було ретельно проаналізовано територію та враховано існуюче озеленення, рельєф і санітарно-захисні зони. На території комплексу органічно розподілено функціональні зони: передбачено розміщення низки житлових глемпів, глемп-кафе, глемп-альтанки та господарських будівель. Особливу увагу приділено інфраструктурі для відпочинку та благоустрою – спроєктовано розгалужену мережу пішохідних та покрокових доріжок, оглядові майданчики, центральний та дитячий майданчики, затишну зону з вогнищем та видові тераси.
Результат
Створено продуману планувальну концепцію туристичного об'єкта, яка максимально розкриває рекреаційний потенціал прибережної території. Замовник отримав деталізований план розміщення інфраструктури – якісну просторову основу для переходу до наступних стадій проєктування та безпосередньої реалізації глемпінгу.
Перетворення ідеї відпочинку на прибутковий бізнес. Розробка концепту бази відпочинку на березі водойми у Київській області. Розроблено детальний генеральний план території та візуалізацію, де передбачили: 6 сучасних гостьових будинків із терасами (частина – з індивідуальними чанами); відкритий басейн (6,50 х 3,50 м) з тіньовими навісами; затишну лаунж-зону з вогнищем та дитячий майданчик; продуману інфраструктуру (парковка, доріжки, свердловина, септик).
Комплексний супровід оформлення дозвільних документів на нове будівництво індивідуального будинку
Локація
Київська область, Бучанський район, с. Білогородка
Вид послуг
Розробка схеми намірів забудови земельної ділянки та реєстрація повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Опис
Команда здійснила підготовку до нового будівництва індивідуального садибного житлового будинку і гаражу. Для земельної ділянки було розроблено схему намірів забудови – з урахуванням усіх містобудівних обмежень та вимог генерального плану населеного пункту. Фахівцями було опрацьовано посадку будинку, а також передбачено автономне водопостачання та місцеву каналізацію. Крім того, було враховано всі необхідні нормативні відступи, проаналізовано витяг з містобудівної документації сільської ради та підготовлено матеріали для Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Результат
Успішно сформовано та зареєстровано в ЄДЕССБ схему намірів забудови земельної ділянки. На основі підготовлених даних Державною інспекцією архітектури та містобудування України було успішно зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Замовник отримав право на законний старт будівництва житлового будинку та приналежних споруд на своїй ділянці.
Перетворення ідеї відпочинку на прибутковий бізнес. Розробка концепту бази відпочинку на березі водойми у Київській області. Розроблено детальний генеральний план території та візуалізацію, де передбачили: 6 сучасних гостьових будинків із терасами (частина – з індивідуальними чанами); відкритий басейн (6,50 х 3,50 м) з тіньовими навісами; затишну лаунж-зону з вогнищем та дитячий майданчик; продуману інфраструктуру (парковка, доріжки, свердловина, септик).
