Новое основание для отказа в выдаче сертификата ДАБИ

03.03.2020

Новое основание для отказа в выдаче сертификата ДАБИ

12 февраля обрел юридическую силу Закон No473-IX. Он вносит правки в ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности». Цель – усилить защиту граждан, которые из маломобильных групп населения (далее – МГН).

Ранее мы писали о данном Законопроекте.

Какие изменения внесены в ЗУ «О регулировании градостроительства»?

Часть 7 статьи 39

ГАСК в праве отказать в выдаче сертификата о принятии в эксплуатацию из-за несоответствия здания требованиям доступности. В частности, тех, которые направлены на удовлетворение потребностей МГН. Правило касается объектов классов СС2/СС3.

Часть 4 статьи 39

Ее дополнили вторым абзацем. В нем указано, что выполнение средств беспрепятственного доступа возможно тогда, когда отсутствуют разрешительные документы на строительство. Также необязательным является наличие бумаг, которые подтверждают право собственности, либо использования земельного участка.

Важно соблюдение законодательных требований. В частности, строительных нормативов и предписаний. Порядок выполнения средств беспрепятственного доступа и их разумное приспособление устанавливает КМУ.

Теперь пандус можно выполнить без разрешительных бумаг, а также документов на землю.

Перечень работ, которые могут осуществляться без разрешительной документации утвержден Постановлением No406. Согласно ему, до 12.02.2020 года на данном основании можно было выполнять средства беспрепятственного доступа к зданиям/сооружениям:

• общественного назначения;
• жилищно-коммунального назначения.

Новая терминология в ЗУ «О регулировании градостроительства»

1. Маломобильные группы населения – люди, для которых некоторые действия связаны с трудностями. Например, передвижение без чьей-либо помощи, а также получение информации/услуг, либо задача ориентирования в пространстве. А точнее:

• пожилые лица;
• те, кто с колясками;
• женщины во время беременности;
• люди с инвалидностью, либо временными нарушениями состояния здоровья.

2. Средства беспрепятственного доступа являются частями зданий инженерно-технического и/или функционального типа, соответствующими требованиям некоторых нормативов. В частности, тех, что способствуют обеспечению доступности/безопасности объектов для маломобильного населения. Например, пандусы, звуковые системы, лифт для МГН и пр.

Напомним: первый термин был введен 1 апреля 2019 года посредством ДБН В.2.2-40:2018.